Příklad z běžného života
Před koupí domu zjisti, jakou část ceny pokryje tvůj vlastní vklad a kolik bude třeba financovat. Náklady na uzavření smlouvy přidej zvlášť.
Jak kalkulačku používat
- Zadej Kupní cena, Akontace, Roční úroková sazba a další údaje.
- Klikni na Vypočítat a zobrazí se výsledek i jeho rozpis.
- Ulož si variantu, změň údaj a porovnej výsledky.
Používej stejné jednotky a před použitím výsledku si ověř níže uvedené předpoklady.
Postup výpočtu a vzorec
Výpočet vychází z uvedeného vzorce a předpokladů tohoto nástroje. Změň vstupy a porovnej jejich vliv na výsledek. Předpokládá pevnou sazbu a pravidelné měsíční splátky; poplatky a pojištění nejsou zahrnuty, pokud nejsou uvedeny jako vstupy. Vzorec: Podíl akontace = vlastní vklad ÷ kupní cena; financovaná částka = cena − akontace.
Podíl akontace = vlastní vklad ÷ kupní cena; financovaná částka = cena − akontace.Při přednastavených hodnotách vychází podíl akontace na ceně: 20 %.
Předpoklady a důležité souvislosti
Výsledek závisí na zadaných hodnotách a výše popsaném postupu. Zobrazená čísla mohou být zaokrouhlena, výpočet používá nezaokrouhlené hodnoty. Než se na výsledek spolehneš, ověř, že tento model odpovídá tvé situaci.
Finanční projekce vycházejí z tvých předpokladů. Skutečné výnosy, podmínky věřitele, poplatky i daňová pravidla se mohou lišit; výsledky nezaručují budoucí vývoj.
Časté otázky
Zahrnuje výsledek všechny náklady na financování?
Ne. Zahrnuje jen položky výslovně uvedené ve formuláři. Daně, pojištění a poplatky přidej zvlášť, pokud nejsou samostatnými vstupy.
Co udělá delší doba splácení?
Obvykle sníží měsíční splátku, ale může zvýšit součet zaplacených úroků. Porovnej obě hodnoty a zohledni podmínky konkrétní nabídky.