Příklad z běžného života
Při refinancování porovnej zbývající splátky s novou nabídkou včetně nákladů. Obě varianty sleduj za stejné období, aby se nezkreslila úspora.
Jak kalkulačku používat
- Zadej Zbývající zůstatek úvěru, Současná APR, APR po refinancování a další údaje.
- Klikni na Vypočítat a zobrazí se výsledek i jeho rozpis.
- Ulož si variantu, změň údaj a porovnej výsledky.
Používej stejné jednotky a před použitím výsledku si ověř níže uvedené předpoklady.
Postup výpočtu a vzorec
Výpočet vychází z uvedeného vzorce a předpokladů tohoto nástroje. Změň vstupy a porovnej jejich vliv na výsledek. Předpokládá pevnou sazbu a pravidelné měsíční splátky; poplatky a pojištění nejsou zahrnuty, pokud nejsou uvedeny jako vstupy. Vzorec: Nová splátka amortizuje zůstatek navýšený o poplatky při nové sazbě APR; porovnávají se celkové úroky a poplatky za zvolený počet měsíců.
Nová splátka amortizuje zůstatek navýšený o poplatky při nové sazbě APR; porovnávají se celkové úroky a poplatky za zvolený počet měsíců.Při přednastavených hodnotách vychází rozdíl nákladů po refinancování: -35 353,86 USD.
Předpoklady a důležité souvislosti
Záporný rozdíl znamená, že nová nabídka je během porovnávané doby výhodnější.
Finanční projekce vycházejí z tvých předpokladů. Skutečné výnosy, podmínky věřitele, poplatky i daňová pravidla se mohou lišit; výsledky nezaručují budoucí vývoj.
Časté otázky
Zahrnuje výsledek všechny náklady na financování?
Ne. Zahrnuje jen položky výslovně uvedené ve formuláři. Daně, pojištění a poplatky přidej zvlášť, pokud nejsou samostatnými vstupy.
Co udělá delší doba splácení?
Obvykle sníží měsíční splátku, ale může zvýšit součet zaplacených úroků. Porovnej obě hodnoty a zohledni podmínky konkrétní nabídky.